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加拿大多伦多的房产销售持续下滑 移民签证的介绍
2018-03-15 16:23    加拿大移民    晶晶 关键词:     美国投资移民 澳大利亚移民条件

  【加拿大移民讯】 2018年3月15日 编辑:小美说加拿大位于北美洲最北端,英联邦国家之一,素有“枫叶之国”的美誉,首都是渥太华。加拿大是一个高度发达的资本主义国家,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,使其成为世界上拥有最高生活品质 、社会最富裕、经济最发达的国家之一 ,是世界上最大最重要的钻石生产国之一。这几年,加拿大移民的字眼越来越普遍,也就是说,越来越多的人选择了加拿大这个地方,作为他们的移民居住地。那么为什么加拿大这个地方受到越来越多想移民的人们的青睐,原因就近更是什么呢-加拿大的教育水平可以说是一流了,单凭这一点就吸引了很多移民者。到加拿大移民的手续是办理非常快的,3个月枫叶卡就可以轻轻松松的拿到手,一年就可以真正的拥有加拿大的户籍,也就是说,我们从开始办理移民开始,到正式的取得公民资格,也只是需要一年时间,一年,在办理移民的时间概念上,是非常短暂的了吧。

  多伦多 - 五月份大多伦多地区现有房屋的销售额与去年同期相比下降了百分之二十点三,而该地区的平均房价则比四月份下降了约六个百分点。安大略省政府为减轻加拿大最大的房屋市场而进行的一项重大举措。

  多伦多房地产董事会周一表示,上个月多个上市服务的销售额为10,196笔,低于2016年5月份的12,790笔。去年同期,独立屋销售下降了26.3%,公寓房销售额下降了6.4%。

  自2008年经济衰退以来,多伦多本土市场的销售和价格均没有大幅下滑。

  “安省公平住房计划的实际或正常化效应还有待观察。TREB市场分析总监Jason Mercer在一份声明中表示:过去,一些房屋政策的变化最初导致了房主和买家的反应过度。

  安大略省政府4月20日公布了16项措施,以冷却住房市场,其中非居民投机税为15%,扩大租金管制,限制年度增长,一些评论家认为,这可能会降低投资者寻求收入的胃口性能

  TREB指出,一年前房屋平均价格上涨了14.9%,但5月份的GTA平均价格为863,910美元,而4月平均为920,791美元,下降了6.2%。

  活跃上市 - 可供出售物业的数量较五月份上升百分之四十二点九,但董事会指出,二零一六年五月份创历史新低。

  Mercer表示:“活跃上市的增加表明,房主在经过长时间的拖延之后,开始对过去一年出现的强劲的价格涨幅做出反应,他们通过上市出售房屋来利用这些股权收益。”

  该省在3月份价格同比涨幅约33%之后进入规则变化,这一点现在似乎是GTA房屋市场的高峰。

  安大略省大西洋加拿大地区RE / MAX区域总监克里斯托弗·亚历山大(Christopher Alexander)在接受采访时表示,他的公司注意到“大量新上市”进入市场,但建议他们出售,而不是像1月份那样快四月。

  亚历山大说:“我认为我们看到以前的规则价格有所放大。” “这些是过去几年来政府采取的最大措施。市场已经过热了很多话题,所以很多买家都看到市场如何发挥。“

  他建议答复可能类似于温哥华发生的情况,温哥华现在看到价格和销售开始再次上升,该省在2016年8月份对外国买家征税15%。五月份大温哥华的销售额跃升从4月份的22.8%,5月份的价格同比上涨了8.8%,比4月份上涨了2.8%。

加拿大多伦多的房产销售持续下滑 移民签证的介绍

  移民目的是为了实现家庭团聚,故不需要经过计分考查,但必须有一位加拿大的直系亲属作为移民申请者的担保赞助人。

  该类移民范围包括:

  (1)配偶;

  (2)未独立子女,指19岁以下未婚的;

  (3)父母或祖父母,指60岁以上的父母或祖父母及其未能独立的眷属(若是60岁以下的父母或祖父母必须是鳏寡或丧失工作能力者)

  (4)未婚夫或未婚妻,入境加拿大后必须与移民赞助人在90天合法完婚,并自结婚之日起180天内向移民部提交已婚证明;

  (5)收养的13岁以下的外籍孤儿、弃儿或社会福利机构收容的孩子;

  (6)19岁以下的未婚兄弟姐妹、侄子女、甥子女以及沦为孤儿的未成年孙子女等。

  根据计分考查,不需要赞助人的担保,主要是为了促进加拿大社会与经济的持续发展而吸引两类外籍人才:一是技术移民,为了强化加拿大的人力资源;二是商业移民(含加拿大投资移民、企业家移民和自雇移民),为了带动加拿大的经济发展并创造更多的就业机会。

  如有加拿大移民相关疑问,请在新闻下方进行提问,加拿大移民小编会及时回复您,如果您有建设性意见和建议,被采纳后出国在线会刊登和注明。(完)

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