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加拿大留学到哪里去租房或应该注意些什么
2018-03-18 08:42    加拿大留学    利华关键词:    美国留学一年费用 美国留学中介

  【加拿大留学讯】 2018年3月18日 编辑:小美说加拿大位于北美洲最北端,英联邦国家之一,素有“枫叶之国”的美誉,首都是渥太华。加拿大是一个高度发达的资本主义国家,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,使其成为世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一,是世界上最大最重要的钻石生产国之一。加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。在留学大众化、多选择的今天,加拿大留学越来越多的走进人们视线,也被越来越多的人所接受,加拿大为何如此受到追捧­加拿大非常重视教育,提倡发展一流的学校。加拿大用于教育系统的人均资金超出其它发达国家,在经济合作与发展组织(OECD)成员国中居于前三位。加拿大大学的学位在世界范围内都能得到承认,因此毕业于加拿大大学的国际学生在获得事业成功和发展上处于有利地位。

加拿大留学到哪里去租房或应该注意些什么

  近些年,越来越多的学生选择来加拿大留学,初来乍到,很多同学不知道能到哪里去租房或应该注意些什么。小编就为大家介绍下,希望能帮助到大家。我们一起来看看吧。

  1.在签订租房合同之前,最好亲自前往房屋内检查,以确保一切正常。比如炉灶,插座,冰箱,水龙头、灯具是否正常工作;下水道是否漏水,是否有床虫。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,最好拍照取证,以便要求房东修理。

  2.合同一般都是按年算的,最少也要有8个月,也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住,随时搬走,只要离前通知房主即可。

  3.签约,通常付一个月押一个月,签约时一般都要交两个月的房租做抵押(包括一个月的押金),租金一般都是按月计算,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1-2个月和房东打招呼。一般来说,一份租约应该有如下条款:月租金额和付租日期;租约有效期限;押金数额(用来支付房客造成的房屋和其他施损坏),租金包含的项目内容,房屋内应有的一些设施,有无包水电网,房屋设施损坏索赔维修内容、房间面积大小、公寓的居住人数,关于宠物喂养的一些限制等。

  4.在付房租的时候记得向房东要一张收据,报税时可以用来退税,如果发生房屋租凭纠纷还能出示收据作为证据。

  5.签租房合同时要特别留心其附加的说明部分,你需要弄明白室内哪些是你要付费的。合同使用的是法律术语,如觉得难以理解的话,可以找专业人士帮助,不要不懂装懂这会带来不必要的麻烦。一旦签字,合同将会具有法律效力。在很多情况下,房主会做信用调查来确定是否有能力支付房租。大多数城市都有标准的房屋出租租约合同,房客和房主双方都必须要签字。对房间数目、房屋内用具及其他如停车位、储藏室等都有说明。

  加拿大高中无语言成绩硬性要求,学校会安排学生先入读6-12个月的语言课程,即ESL(English as a Second Language)课程,然后再让其接受中学教育。当地的公立中学开学时间是1月、2月、9月;私立国际高中ESL每月滚动都有开班,正课是2、4、7、8、9和11月开课。当然,如果学生在国内考出了雅思5.5分或者托福60分,会有助于申请。

  如果是高中应届毕业生,建议选择三年专科或四年本科课程(学院里面也有本科课程),不建议选择二年专科课程,二年专科课程主要面向的是没有语言障碍的加拿大高中毕业生。如果是有工作经验且三年以上工作经验的大学毕业生,建议优先考虑和之前工作经验相关的专业,这样在学习、实习,未来求职工程中,更有优势;同时,要重点参考所选择专业对应的移民职业列表-0AB中的职位。如果是大学毕业生,没有工作经验,申请研究生证书课程,优先选择两年制的课程,更利于毕业后获得三年工签同时更利于就业。

 

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