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加拿大当地租房的技巧有哪些
2018-01-12 08:57    加拿大留学    利华关键词:    美国留学一年费用 美国留学中介

  【加拿大留学讯】 2018年1月12日 编辑:小美说加拿大位于北美洲最北端,英联邦国家之一,素有“枫叶之国”的美誉,首都是渥太华。加拿大是一个高度发达的资本主义国家,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,使其成为世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一,是世界上最大最重要的钻石生产国之一。加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。在留学大众化、多选择的今天,加拿大留学越来越多的走进人们视线,也被越来越多的人所接受,加拿大为何如此受到追捧­加拿大非常重视教育,提倡发展一流的学校。加拿大用于教育系统的人均资金超出其它发达国家,在经济合作与发展组织(OECD)成员国中居于前三位。加拿大大学的学位在世界范围内都能得到承认,因此毕业于加拿大大学的国际学生在获得事业成功和发展上处于有利地位。

加拿大当地租房的技巧有哪些

  随着加拿大留学政策逐年变好,越来越多的同学们选择加拿大留学。很多同学在出境前,对当地的租房情况比较担心,小编就在这里为大家介绍下加拿大当地租房的技巧有哪些,我们一起来看看吧。

  加拿大留学多伦多租房规定

  1)租约押金:押金只可作为租约最后一期租金之用。它不能用来支付修理设施或所租房屋的损坏赔偿之用。

  2)加租:房屋管理部每年订定一次加租的最高额,在此数之内,业主毋须申请即可加租。可向“租务检讨服务办事处”查询该数额。

  3)迁出通知:租客要迁出,须在六十日前,预先书面通知业主。

  4)小费 (鞋金、茶钱):业主出租住屋时不得收取小费、或私下收取茶钱。如遇此等情形,可向租务检讨服务办事处举报。

  加拿大留学温哥华租房规定

  1)租约BC省租户与业主间的租约,租户也须取得一份租约副本。

  2)押金用以支付住客所造成的房屋损坏,数额不能超出半个月租金,如租客离去时,屋内一切清洁无损坏,业主必须归还押金;如将押金扣起,业主须于一个月内用书面解释原因。

  3)加租每年可加租一次。如业主曾修缮房屋,可于十二个月期未满之前加租,但租户有权上诉。

  4)迁出通知租客必须于迁出前一个月通知业主。住宅租约处提供有关租约及委任仲裁人以调解业主与租客之间的纠纷,仅收少许费用。

  如果对合同无异议,签完合同后记得一定要保留一份副本。一般租期满后是可以自动续约的。

  PS:租金一般是按月计算的,每个月的第一天或者月底支付,支付方式由房东来定,有的希望是现金,有的可以是支票。切不要相信一次性支付三个月或者半年的说法。

  出关办理

  加拿大三大国际机场都可以换study permit,即多伦多、温哥华、蒙特利尔。下飞机后,会有指示牌去往海关接待处(customs),接待处会有一排排穿着制服的工作人员.这时把刚刚在飞机上写好的报关表递给他们,并简单询问一些问题:如“从哪来的”、“准备在加拿大呆多久”,然后会在护照上盖上章并在报关表上做好标记,把所有的东西返还给你,告知去机场的移民局(immigration)。

  国内高一结束的学生群体,多数学生的雅思成绩在4.5-5分的水平,如果留学加拿大高中,一般需要从ESL B等级或ESL C等级读起。国内高二和高三结束的学生,一般可以达到雅思5.5分左右的水平,如果留学加拿大高中,多数从ESL C等级或ESL D等级读起。部分学生英语条件较好,雅思已经达到6分,这时一般会从ESL D等级或或ESL E等级起。

  如果学生雅思达到6.5分或更高,一般会直接入读11年级英语文学课程,顺利完成后,继续学习12年级英语文学课程。加拿大所有大学的所有专业,都非常重视学生12年级英语文学课程的成绩,这门课程也往往是中国学生留学加拿大高中期间必须学习又难度最高的课程。

 

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