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无海外买家税,无投机税!惠斯勒5英亩湖畔庄园2590万挂牌半年无人问津,下月初无底价拍卖
2018-07-30 16:43        采采


 


惠斯勒也是大年夜温地产局辖区里不收海外买家税和即将开征的地产投契税的城市。本地的度假地产投资相当热点,据加拿大年夜统计局的最新数据,惠斯勒的非本地居平易近业主占比为15.5%,仅次于BC省的另一度假胜地太阳峰(Sun Peaks Mountain),是BC省非居平易近业主比例第二高的城市。据本地媒体的说法,惠斯勒的海外投资者重要来自美国。

 

  BC省西南部海外买家比例示意图

然而,因为众所周知的原因,大年夜温的豪宅市场近两年不景气,豪宅易手有点艰苦。惠斯勒Nita湖畔一幢法度榜样庄园Chateau du Lac,地址为Nita Lane 2016号,本年1月以2590万加元挂牌,卖了半年无人问津,于是卖家经纪决定鄙人月初举办一场无底价收集拍卖,具体日期是8月7号至10号。

 


 

 

Chateau du Lac庄园占地近5英亩,约2万多平方米,建于2000年,有私家门路通往外部骨干道。主建筑法度榜样城堡风格,背山面湖,房子正面湖景阔度达1000英尺,占据了Nita湖五分之一的面积,风景极佳。

 

 

主建筑的室内面积有5570平方英尺,一共有4个卧室、5全卫1半卫〖窃赜车库和大年夜晒台,总面积跨越1万平方英尺。

 



 

惠斯勒(Whistler)是大年夜温的后花圃,也是BC省的度假旅游胜地,四时皆宜。加拿大年夜本地不少富人在惠斯勒都有度假房产,相当豪华舒适。


 


客人套房

 



后院有一带阁楼式卧室的马车房(coach house) 

主人房



影音室


室外无敌湖景晒台、Hot tub、烧烤台



秋色和雪景

法国村庄式美食家厨房

 

 

小编在BC省物业估价局网站上查到的┞服府估价为1335.7万元。



 

卖家经纪Maggi Thornhill已宛转Concierge拍卖行进行拍卖。拍卖地址为https://www.conciergeauctions.com/auctions/2016-nita-lane-whistler-british-columbia-canada。

  

为期4天的无底价拍卖停止后,由出价最高的买家获得房产。这个价格是最终价,并具有司法效力。买家除了购房款,还要付12%的拍卖费用给Concierge公司,然则卖家会返还给买家最初报价的12%作为嘉奖。须要留意的是,这个最初报价不必定是最后的中标价。

本周四,也就是7月26日,卖家将开放房屋给"大众,"参不雅(open house)。

 



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