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悉尼房价下滑新州这些偏远区却逆势上涨
2018-07-30 16:35        采采
捷报道,在房市持续疲软之际,悉尼房价也出现全球金融危机以来最大年夜降幅,但新州部分偏远沿海城镇的房价却竽暌箍现逆势上涨,涨幅达两位数。  据悉,新州海港城市悉尼的年度房价降幅达10年来最高程度。Domain的申报指出,该市整体中位房价年同比降低4.5%,个中,内西部地区的房价下滑最为明显。  彼得沙姆(Petersham)的房价大年夜幅下滑15.2%,是悉尼房价降幅最大年夜的城区。邻近的安纳戴尔(Annandale)、巴尔曼(Balmain)和厄尔伍德(Earlwood)的房价降幅也在7%至8%之间。  然而,在悉尼以北约2小时车程距离的史蒂芬港(Port Stephens),个中位房价却逆势上涨了16%。  房产经纪人努南(Ray Noonan)表示,这主如果因为一些居平易近出于生活方法或将来退休筹划等原因分开悉尼所致。他们在这里购买房产,然后将其出租几年,并筹划比及退休后到这里栖身。    据悉,新州其它出现房价增长的地区还包含上猎人郡(Upper Hunter Shire),以前一年房价增长15.9%;南海岸的凯亚玛(Kiama),同时段房价增长14.8%。  此外,奥兰芝(Orange)、塞斯诺克(Cessnock)、尤若波达拉(Eurobodalla)和拜伦湾(Byron Bay)等地区的中位房价在以前一年中的增幅也跨越10%。   在房价下滑的悉尼,东清晨分地区的情况稍微乐不雅一些。个中,该市房价增幅最大年夜的城区是勃朗特(Bronte),增长26%。富有城区贝尔维尤山(Bellevue Hill)和沃克吕斯(Vaucluse)的房价也分别增长了16%和12.1%。    点评: 对于真正的投资者而言,房市的波动大年夜经久来讲是一件稀松平常的事,房市低迷只是临时的,就业袈漩长强健,泉币政策宽松,供给减速,一些贷款控制办法放松,有助于在本年经历短暂的下跌后提振全国房价。墨尔本的前景也没有其他猜测想象的那么糟糕。据数据显示固然部分地区房价出现降低,但总体而言照样在迟缓上升的。这时刻的投资者须要沉着下来分析市场行情,综合一下自身的经济状况,做出更为明智的选择。  

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