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还在追捧悉尼高端房产?你已经out了,布里斯班异军突起
2018-05-16 17:47        采采
房地产咨询机构莱坊国际(Knight Frank)宣布《全球重要城市指数》(Prime Global Cities Index)已经有7年时光,这座昆州首府城市在最新的排名中初次上榜。这份指数榜单是根据价格来衡量任何给定城市房产市场的前5%。   本年3月,布里斯班的高端室庐地产价格较上年同期上涨3.6%,该城市排名第19位。   这一增幅低于一年前的4.2%,但因为全球很多市场假贷成本上升等情况的变更,这足以青鸟使里斯班闯入国际排名。   莱坊澳大年夜利亚室庐研究的主管米歇尔·西耶尔斯基密斯(Michelle Ciesielski)表示,尽管布里斯班仍面对着新库存的挑衅,以及资本繁华停止后的遗留问题,但越来越多换斗室者正寻找地段优胜和易于保护的房子,高端市场也正受益于此。     她说:“在一些抢手的地段,对于那些高端的房产可以说是供不该求,包含新房。退休人士仍会选择换斗室,并选择高安然性的房产以便他们出国观光时可以没有后顾之忧,同时,他们也欲望房子可以少保护,并有一系列便利举措措施,比如科技。”    “布里斯班的高端房产具备天时地利人和,不仅有来自寻求更好便利举措措施的老年人,还有其他家庭和夫妻,与其他东海岸城市比拟,这里可享高端生活,价格更轻易让人接收。”   在这一消息颁布之际,申明狼藉的商人渴攀里斯托弗•斯科斯师长教师(Christopher Skase)的布里斯班豪华豪宅已以1013.8万澳元的价格售出,而澳大年夜利亚女首富吉娜•莱因哈特(Gina Rinehart)则是布里斯班河价值1850万澳元房产的所有者。     在这份排行榜中,珀烁荷俗次上榜,而悉尼和墨尔本则排在前十,尽管这两个市场的高端市场增长速度有所放缓。   在截至本年3月的一年迈,首尔的高端房地产价格上涨了近25%,是以雄居榜首。而同一时代,整体指数上涨4.8%,略低于客岁12月的4.9%,但高于客岁4.3%的┞非幅。  点评: 认为悉尼是澳洲最合适买房的处所的投资者数量正在削减。专家们表示,悉尼太贵了,就连房产投资大年夜亨都这么认为,于是他们选择在布里斯班和墨尔本买房。大年夜部分投资者优选的选择在布里斯班买房,有50%的受访者把它列为最具吸引力的城市;墨尔本排在第二位,受到20%受访者的迎接。房地产投资者变得更精清楚明了。很多人持续存眷悉尼和墨尔本两大年夜房市以外的房市,这两个市场都接近轮回周期的巅峰程度了。固然投资者会担心布里斯班供给多余,但这个城市吸引他们的两大年夜点主如果可包袱性及潜在的收益率。而投资布里斯班公寓和别墅的回报率也异常高,今朝处于价格凹地,可以选择投资。  

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